Cuando desea vender su casa, la forma en que la anuncia juega un papel muy importante en el proceso. Es importante que corra la voz lo más rápido posible y entre tantos compradores potenciales como sea posible para aumentar sus posibilidades de vender su casa a un buen precio. Una excelente manera de informar a los demás que su casa está en venta es distribuyendo un folleto de casa en venta.
Folletos de casa en venta
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¿Por qué necesita un volante de casa en venta?
La mayoría de las veces, aquellos que quieren comprar casas no tienen tiempo para conectarse en línea o para ver todos los posibles listados en el mercado. Aquí es donde un volante de casa en venta es útil. Ayuda a informar a los compradores potenciales de la propiedad disponible.
Si hace un folleto efectivo de casas en venta, atraerá a esos compradores directamente a su puerta y mantendrá su teléfono sonando con consultas. A menudo, los compradores potenciales ya tienen una idea del tipo de propiedad que quieren. Comercializar su propia casa mediante la creación de una plantilla de venta por propietario muestra a los compradores lo que tiene que ofrecer para que quieran venir a visitarla.
Incluso si eres un agente de bienes raíces , saber cómo crear un folleto de este tipo tiene el potencial de ayudar a tu negocio inmensamente. Distribuir los volantes le ahorra mucho esfuerzo y tiempo, especialmente si quiere correr la voz entre muchas personas. Puede descargar una plantilla desde aquí o crear la suya propia si tiene las habilidades necesarias.
El volante no solo lo ayudará a vender su casa, también sirve como una herramienta efectiva para su negocio . Incluso si la casa que anuncia en el volante no es lo que quiere el comprador, contiene su información de contacto, lo que significa que el comprador puede llamarlo. Por simple que parezca este volante, es muy beneficioso.
Plantillas para la venta por propietario
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Información imprescindible en el folleto de tu casa en venta
No importa cómo llame a su folleto de casa en venta, es algo que debe tener cuando planea vender una casa. Para los agentes de bienes raíces, distribuya este volante a diferentes personas para correr la voz. Para los propietarios de viviendas, crear una plantilla de venta por propietario puede ayudarlos a vender su casa más rápido.
Plantillas de volantes de bienes raíces
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Pero antes de comenzar a crear un folleto de casas en venta, debe pensar qué incluir en él. Para que el volante capte la atención de los posibles compradores, debes asegurarte de que sea efectivo y contenga toda la información necesaria. Aquí está la información imprescindible que debe incluir en el volante de su casa en venta:
- Cabecera
Esta es una de las partes más importantes ya que llama la atención de los compradores. Una frase corta pero bien pensada bastaría para incitarlos a seguir leyendo. - Detalles sobre el precio
Para este dato, hay varias opciones. Puede enumerar el precio de venta o dar un «Llamado a la acción» para que los compradores se comuniquen con usted para conocer los detalles sobre el precio. - Descripción de la casa
Incluya un breve párrafo que sirva como presentación de su propiedad. Indique todos los beneficios de comprar su casa. - Las mejores características de la casa
Esto difiere de la descripción ya que resalta todas las mejores características de su casa. Facilite la lectura creando una lista con viñetas en lugar de un párrafo. Parte de la información que se debe incluir aquí es la cantidad de habitaciones, las actualizaciones o renovaciones recientes, y más. - Fotos de la casa en alta resolución
Tome muchas fotos de su casa con una cámara de alta resolución y elija solo las mejores para su folleto de casa en venta. Asegúrese de incluir tomas del interior y el exterior de su casa. - Su información de contacto
Al igual que el encabezado, esta información es extremadamente importante. Facilite que los compradores potenciales se comuniquen con usted al incluir sus datos de contacto, como su número de teléfono móvil, número de casa y dirección de correo electrónico.
Folletos gratuitos de casas en venta
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Consejos para crear un folleto efectivo de casas en venta
Ahora que sabe lo importante que es un volante de casa en venta y la información más importante que debe incluir en su plantilla, es hora de comenzar a crear su herramienta de marketing . Si desea crear su propia plantilla de venta por propietario en lugar de descargar una plantilla ya preparada, aquí hay algunos consejos para usted:
- No lo haga demasiado lleno
En el diseño, los espacios abiertos le dan a todo «espacio para respirar», lo que, a su vez, hace que el aspecto general del volante sea más atractivo. Este es un consejo fundamental que puede usar para folletos, carteles y otros materiales de marketing que elija crear. - Organice las imágenes en el volante
Después de que haya elegido las imágenes de su casa para colocarlas en el volante de su casa en venta, organícelas adecuadamente. La mayoría de las veces, usaría más de una foto de la casa. No dejes de ordenar las imágenes hasta que estés satisfecho con cómo se ven junto con el texto. - Usa un fondo simple
En lugar de usar un fondo llamativo o vibrante, usa uno simple para que las imágenes y el texto ocupen un lugar central. Si eres agente inmobiliario, utiliza los colores de tu marca. Si es propietario de una casa, use colores sutiles que sean agradables a la vista. - Usa íconos para comunicar
Los íconos son muy útiles, especialmente en volantes y folletos , ya que pueden comunicar información a pesar de ser muy pequeños. Por ejemplo, en lugar de escribir las palabras «número de contacto», coloque el icono de un teléfono. - Elija sus fuentes con cuidado
Si ya tiene fuentes específicas que utiliza para sus anuncios, quédese con ellas. De lo contrario, asegúrese de elegir sus fuentes con cuidado. Combina bien las fuentes y asegúrate de que se vean bien juntas antes de finalizarlas en tu plantilla. Además, verifique la legibilidad de sus fuentes para que los lectores puedan entender el texto fácilmente. - Use filtros sutiles
Es posible que desee usar filtros para resaltar ciertos ángulos de sus fotos. Si es así, trate de no exagerar. Lo mejor es darles a los compradores potenciales la «cosa real» para que sepan qué esperar cuando visiten su casa. No hay nada peor que un comprador que se sienta impresionado por una fotografía y luego se sienta decepcionado al ver su propiedad real. - Trate de usar tonos llamativos
Los colores llamativos son muy llamativos y llamativos. Aunque no es una buena idea usar colores llamativos para el fondo, puedes usarlos para otras partes de tu volante para asegurarte de que no pase desapercibido. Intente jugar con estos colores llamativos para ver cuáles funcionan mejor con el aspecto general de su plantilla. - Utilice fotografías grandes y claras
A veces, usar una fotografía grande y clara de su propiedad funciona bien como fondo de su volante. Solo asegúrese de que haya un equilibrio en las imágenes y que no se vea demasiado abarrotado o desordenado. - Los elementos de diseño simples también funcionan bien
Si desea resaltar las fotos o el contenido más importante de su volante de venta de casas, lo mejor que puede hacer es utilizar elementos de diseño simples. Por ejemplo, use las palabras «¡En venta!» como su encabezado en la parte superior. Es simple, bien conocido y ha demostrado ser altamente efectivo. - Trabaja con diferentes colores y combinaciones de colores
Una vez que hayas decidido el diseño de tu folleto, puedes comenzar a considerar los colores y las combinaciones de colores que usarás. Juega con estas combinaciones para ver cuáles funcionan bien con los colores de tu hogar y las otras fotografías que estás usando. - Intente agregar formas geométricas
. Use estas formas como elementos de diseño o fondos extravagantes para el resto del contenido de su volante. Estas formas agregan un elemento de interés visual a su plantilla y facilitan que el texto impreso se destaque. Estos son especialmente útiles si planea usar colores sutiles en el fondo. - Resalte el texto más importante en su folleto
Ya sea que planee incluir mucho texto en su folleto o no, debe saber qué información es la más relevante. Después de escribir esta información, resáltala de alguna manera. Por ejemplo, puede usar el color rojo para el texto importante o algún otro color brillante y vibrante que se destaque del resto. - No olvides el frente y el centro
Hacer un volante con un diseño impactante no tiene por qué ser demasiado difícil o complicado. La alineación de los elementos es otra consideración. Asegúrese de que las áreas frontal y central de la plantilla contengan la información más relevante que captará la atención de los compradores potenciales. - Nunca comprometa la legibilidad
No importa cuán hermosas sean las fuentes cursivas, a menudo son muy difíciles de entender, especialmente en letra pequeña como en los volantes. Cuando elija las fuentes para su plantilla, nunca comprometa la legibilidad. Si puede, primero imprima una copia del folleto antes de finalizar para ver cómo se ven las fuentes en el papel. - Use gráficos con moderación
Por supuesto, también puede usar algunos gráficos divertidos y relevantes para darle vida a su volante. Una vez más, no se exceda, ya que esto podría hacer que su plantilla se vea desordenada. Además, los gráficos deben coincidir con la apariencia general de su plantilla.
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